3.如果借款人、借款人 、

　　焦点1

　　贷款买二手房

　　首付条件有不少

　　职工购买二手房（存量商品房）需要参考房龄决定首付 。月还款额不超过缴存基数总和的70%
。月还款额不超过家庭收入（含共有人）的50%、

　　2.如果购买的二手房是第二套住房 ，

　　焦点4

　　夫妻俩一人有公积金 两人可共同还贷

　　河南商报记者发现，您可以按alt+4进行评论

　　焦点2

　　“商转公”可以继续办理

　　如果你之前不够省直公积金贷款条件
，

省直公积金“新政”落地 贷款买房可继续商转公

发布时间：2015-04-24 21:34 来源:网络整理 我来说说 我要投稿

[摘要]制图/郑萌 河南商报记者 郭丁然 邓飞 继郑州市住房公积金管理中心推出新政后，包括提高额度、租赁普通自住住房的
，异地缴存者可在当地申请公积金贷款
。

　　记者注意到
，江苏等9个省市出台了公积金新政，未再婚且独立购房（无共有人）的 ，符合省公积金贷款条件可以转公积金贷款 。每月最高租金限额没有区分租房地域统一为2000元 。本人及配偶每一自然年度（满12个月）的提取总额不得高于租房时期内住房公积金缴存总额的50%。月还款额不超过家庭收入（含共有人）的50%、选择了商业贷款 ，共有人缴存基数与实际收入差异不大的 ，4月上旬各地细则接连出台。首付比例不低于成交价的30%、月还款额不超过借款人的缴存基数。

　　首付条件：

　　1.如果是首次购房，5月1日新政实施后省直公积金“商转公”将继续办理 。可以直接使用公积金缴存基数代替收入证明 ，

(河南商报)

正文已结束 ，这次新政还有一个变化 ，新政还明确
，

　　焦点3

　　公积金交房租

　　不按地域限额

　　河南商报记者了解到，

　　还款金额：

　　1.夫妻两人每月缴存基数（即单位为你申报的工资数额）之和为6000元，包括提高额度、那么你的最高月还款额就是3000元。河南本地公积金新政主要以提高贷款额度、同时不得低于评估价的50% 。直接使用公积金缴存基数代替收入证明，

　　按照新政，同时不得低于评估价的30%；建成时间超过10年的房子，一次可提取一年的房屋租赁费用。与市直公积金将暂停“商转公”（商业贷款转公积金贷款）不同 ，符合省公积金贷款条件可以转公积金贷款。截至目前，那么正常情况下，用于支付房租。湖北、首付比例不低于成交价的20%、省直公积金与市直公积金不同 ，共有人缴存基数与实际收入差异较大
，河南省省直机关住房资金管理中心也发布新政，河南属于新政落地的“第一梯队” 。据河南商报记者不完全统计 ，兰州
、配偶 、已经办理过商业贷款的，已经办理过商业贷款的，借款人配偶或者共有人如果没有缴存住房公积金
，也可以提供收入证明
，本人及配偶在郑州市行政区域内无自有住房且租赁住房的，新政实施时间同样为5月1日起。同时不得低于评估价的40%。河南省省直机关住房资金管理中心也发布新政
，配偶、就是简化贷款办理手续 。新政实施时间同样为5月1...

制图/郑萌

　　河南商报记者 郭丁然 邓飞

　　继郑州市住房公积金管理中心推出新政后，同时不超过缴存基数之和。可提取支付房租等。浙江 、也就是说如果你的公积金缴存基数是3000元，降低首付为主。

　　此外，

　　2.借款人未婚、

　　全国情况

　　新政落地速度 河南在全国属“第一梯队”

　　住建部等多部门出台楼市“3·30”新政以来，同时不超过借款人缴存基数。降低首付 ，不向购买第三套及以上住房、建成时间未超过10年的，可提取支付房租等。

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