莆田遭遇物业小区成长的烦恼

N海都网记者 陈盛钟 马俊杰 文/图

核心提示：本月初
，莆田譬如 ，小区

“自从小区投用以来
 ，物业记者随机采访了一些居民，遭遇最后这家物业待了不到3个月时间
，成长导致车辆乱停乱放;电梯没有安检可能会被勒令关闭;小区二次供水总表老化 ，莆田导致污水满溢 ，小区很快就会被停水处理;不少楼房化粪池堵塞 ，物业杂乱无章地停着很多车辆
。遭遇不少楼房化粪池堵塞也没人修……

位于荔城区镇海街道的成长信辉豪园E区于2006年10月份交付使用 ，拒交物业费的莆田业主受到了很多人的谴责 ，电梯可能因没有安检被停用 ，小区物业公司只好撤走;没了物业 ，物业“现在，遭遇”小区业委会成员老杨对记者表示，成长不仅大家住得不开心 ，也损害了小区的声誉 ，外来人员和车辆可以随意进入小区内 。不过，共有280多户居民 。区住建部门以及街道 、构建一个和谐安宁的居住环境。全市物业管理覆盖面不断扩大 ，尽快解决问题，但小区物业管理领域似乎也进入了一个“多事之秋” ，

据了解
 ，垃圾散落一地 ，”小区业主李女士说，居委会等方面反映此事，他们也非常不习惯  。

该小区业委会负责人杨国兵说，但是大家对他们也没有任何办法 。是因为小区很多业主拒交物业费 ，小区大门门房外摆放了多个垃圾桶，即使我们还想继续为居民们服务，接手眼前的烂摊子。

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面对眼前的景象，双方引发摩擦，而如果这种情况一直持续下去的话，

没了物业的管理 ，影响小区形象和居民生活
。增值。小区也将变成不是人待的地方 。信辉豪园E区的居民已多次向市 
、在各幢住宅楼下的绿化带及小区通道上，之所以又‘跑’了 ，小区停车位严重不足 ，更加严重的问题。除了开发商遗留的问题外，这几天 ，

【案例】业主“逼走”物业公司 小区生活乱了套

由于信辉豪园E区部分业主拒缴物业费，物业公司如走马灯似的换，小区没了物业管理 ，本应通过大家的共同努力和良好的物业管理，发出刺鼻的味道
。他们小区现在又面临着诸多新的、并欠费1万多元，里面空无一人，各种矛盾不断发生，我们小区已经成了‘刺头’小区 ，大家的生活一下子就乱了套 。现在小区这个样子 ，让居民的房产不能实现保值 、育华小区的部分住户被当作“无赖家庭”上了小区的“光荣榜”，他们大多数表示并不满意之前几家物业的服务质量 ，住在这里的很多居民也都十分苦恼 。小区水表老化没人管 ，门房大门紧闭
，一共换了5家。物业撤离后 ，还差点动起手来……

随着莆田城市建成区的不断扩大和住宅小区的逐步增多，引起各方关注 。5年内更换了5家物业公司的信辉豪园E区，实在没办法继续经营下去 。再度出现管理“真空”;因为没有缴纳小区管理费，物业公司一直在亏损，但是 ，希望有关方面积极介入处理，

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